"الأندلس" توقع اتفاقية بيع مع "الأهلي المالية" بخصوص صندوق "ريت"

أعلنت شركة الأندلس العقارية، اليوم الأربعاء، عن اتفاقية البيع الخاصة بمشروع الصندوق العقاري مع شركة الأهلي المالية ( NCB Capital ) والتي ستتولى إدارة هذا الصندوق، وذلك بعد الحصول على الموافقة النظامية من قبل هيئة السوق المالية.

وقالت الأندلس، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي- إنه قد تم تضمين الاتفاقية شرط يقضي بأن تنفيذها مشروط بالحصول على موافقة الجمعية العامة للشركة والتي سيتم عقدها قريباً لهذا الغرض.

وكانت الأندلس قد وقعت، في أبريل الماضي، مذكرة تفاهم مع شركة الأهلي المالية ( NCB Capital ) لتأسيس صندوق عقاري مدر للدخل (ريت).

وقالت الشركة- في بيان سابق- إن الهدف من الصندوق هو تملك مركز الأندلس مول والفندق الملاصق له في جدة - مع احتفاظ الشركة بحصة الأغلبية في هذا الصندوق - وذلك وفقاً لنظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.

وبحسب البيان، سيتم بموجب الاتفاقية المذكورة بيع وافراغ كل من مركز الأندلس مول وفندق ستيبردج سويتس جدة الأندلس مول لصالح هذا الصندوق، وذلك وفقا لأنظمة ولوائح السوق المالية ذات الصلة.

وبلغت قيمة البيع للأصول المذكورة أعلاه مبلغ  1.350 مليار ريال سعودي بما يعادل 70% من قيمة البيع المذكورة مقابل تملك الشركة لوحدات في هذا الصندوق، في حين يتم سداد الـ 30% المتبقية من تلك القيمة نقدا لصالح الشركة.

ومن ناحية الأثر المالي الناتج عن سداد الجزء النقدي البالغ 30% من قيمة الصفقة، فإنه من المتوقع أن ينتج عنه ربح رأسمالي للشركة يقدر بـ 225 مليون ريال سعودي تقريباً، وذلك عند الحصول على الموافقات النظامية والانتهاء من إفراغ العقار.

وتنوي الشركة من خلال هذة الصفقة إلى تنويع المجالات الاستثمارية للشركة، وزيادة المرونة المالية لها وتحسين ملاءتها ومركزها المالي بما يمكنها من الدخول في استثمارات جديدة ومتنوعة بالاضافة إلى ما من شأنه تعظيم مصلحة المساهمين في الشركة.